Ленинградские коммуналки — снаружи и изнутри

Ленинградские коммуналки — отдельный культурный феномен, с которым стоит познакомиться всем исследователям Петербурга. Вы проникнете в коммунальную квартиру с дореволюционной планировкой, сохранившимися деталями интерьера и лепниной, узнаете об особенностях эпохи уплотнения.

Что вас ожидает

Коммуналка 21 века
Перед вами во всей красе предстанет сочетание несочетаемого: старинной архитектуры доходных домов и советского быта. Мы посетим коммунальную квартиру с пятью комнатами, где живут совершенно разные семьи. Попасть туда можно только через чёрную лестницу, которая ведёт не в коридор, как в современных квартирах, а сразу в кухню. Антураж этой квартиры может показаться пугающим, но именно здесь вы увидите весь колорит проживания в центре Санкт-Петербурга. Мы заглянем в гости к местному жителю и окажемся в комнате с пятиметровыми потолками, печью и эркером. Разберёмся, что такое «офонаревшая квартира» и вспомним рассказы местных жителей о буднях в современной коммуналке.

В гости к Сергею Довлатову
Следующая коммунальная квартира любопытна еще и тем, что в ней жил Сергей Довлатов. Вы попадете в комнату площадью под сорок квадратных метров, где в свое время гостили Иосиф Бродский и Евгений Рейн. Вас ждут истории из жизни Довлатова, байки о пятнах портвейна на полу и о том, каким путем писатель ходил в школу. Увидите букинистическую редкость — первую книгу писателя, изданную в Америке в 1977 году, подпольный самиздат Ахматовой и эмигрантские журналы с ранними публикациями Довлатова и Бродского. Также обнаружите надпись забавного бытового содержания, оставленную, вероятно, мамой Сергея Довлатова. Фанаты оценят редкие фотографии, многие из которых принадлежали писателю.

Предметы быта из прошлого
В комнате Довлатова вы сможете завести патефон, увидите первый советский телевизор, довоенный телефон и фотоаппарат-гармошку. Узнаете, что значило объявление «не слушайте ртом и не говорите ухом», увидите пластинку «на костях» — ведь за каждым предметом скрывается целый пласт историй. Фактически все экспонаты вы сможете сфотографировать и даже потрогать.

А если вам больше интересна история царских времён, то стоит обратить внимание на комнату с дореволюционным интерьером. В ней вы сможете собственноручно включить свет выключателем 1910-х годов, осветить старинной корабельной лампой слои газет начала века под обоями, найти тайные записки. Приподняв напольный ковёр, вы обнаружите штампы с двуглавым орлом. В комнате настоящая коллекция фотографий в рамках царских времен — вы рассмотрите религиозные сюжеты, свадебные сцены и всмотритесь в лица людей, живших столетие назад.
Гид расскажет о быте и укладах начала века, как люди прошлой эпохи уживались в новый советский реальности.

В комнату вы попадете через отдельный коридор длиной более 10 метров, заваленный предметами уже советского обихода.

Мастерская художницы
По соседству с комнатой писателя Довлатова некогда проживала художница, комната которой много лет стояла закрытой. В творчеством беспорядке из картин и книг, старых красок и скульптур вы почувствуете себя богемой советской поры. Гид расскажет о трагической судьбе художницы, а также о том, как её вещи вернулись в комнату спустя десятилетия.

Будни квартир эпохи уплотнения
Гид расскажет об удивительных и порой странных бытовых ситуациях, которые происходили в самом начале эпохи уплотнения, ставшей отсчетной точкой для петербургских коммуналок. Вы раскроете, как правильно сдавать дежурство по кухне и какая самая большая коммунальная квартира в городе.

Секретные парадные
Помимо посещения коммунальной квартиры мы исследуем парадные лестницы со старинными витражами и дореволюционной плиткой под ногами. Шаг за шагом вы прочувствуете ускользающую атмосферу и шарм старого Петербурга там, куда еще не добрались реставраторы. А в комнате Довлатова я покажу вам целую коллекцию метлахской плитки, изразцов и стеклоблоков.

Посещение барской двухуровневой квартиры
В завершение экскурсии мы заглянем в нежилую двухэтажную квартиру, находящуюся в барочном особняке. Здесь тщательно воссоздан быт времён СССР. Вы осмотрите несколько просторных комнат, где можно будет сделать фотографии на память и прикоснуться к ностальгическим вещам, наполняющим квартиры наших бабушек и дедушек.

Кому подойдёт прогулка

Всем, кто любит узнавать город через архитектурные детали и истории местных жителей, а также ценителям нетривиальных маршрутов, которые незнакомы обычным туристам.

Организационные детали

  • В будние дни размер группы обычно не превышает 10 человек, а в выходные доходит до 15 участников. В редких случаях группы могут быть увеличены (например, из-за большего числа участников, чем было в заявке, экстренных ситуаций с опаздывающими и т.д.)
  • Длительность экскурсии зависит от размера группы, её возрастного состава и прочих условий. Обычно, если в группе более 10 человек, экскурсия длится примерно два часа. Для вашего удобства стоит заложить на посещение коммуналок 2,5 часа
  • В программу включено посещение трёх старинных квартир. В одну мы попадаем через черную лестницу, в две другие — через парадные
  • Иногда открывается дополнительная группа (например, в выходные и в разгар туристического сезона) с разницей в 15-20 минут от основной. Если вы хотите присоединиться к своей компании в одну группу, сделав дополнительную бронь — пожалуйста, попросите их сделать её на то же самое имя и номер телефона
  • Экскурсию для вас проведу я или другой гид из моей команды

Место встречи

Начало экскурсии в районе метро Звенигородская. Точное место встречи вы узнаете сразу после бронирования.

Стоимость экскурсии

Стандартный билет
1450 руб.1305 руб.
Дети 7-16 лет
1230 руб.1107 руб.
Дети до 6 лет
бесплатно
Пенсионеры
1230 руб.1107 руб.
  • Экскурсия проходит ежедневно в 13:00, 16:00 и 19:00.
  • Это групповая экскурсия. Группа не больше 20 человек.
  • На сайте вы оплачиваете 41% стоимости, а остальные деньги — гиду на месте. Вы можете задать гиду любые вопросы до оплаты.
  • Бесплатная отмена за 48 часов до начала экскурсии.
Март 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2345678
910
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Май 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Июнь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Июль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930
Заказать
Гид Иван
Представитель команды гидов
Привет! Меня зовут Иван. Вместе с командой гидов, влюбленных в Петербург, провожу экскурсии: мы стараемся максимально неформально и при этом информативно рассказывать о нашем городе. Гиды нашей команды максимально сопричастны к теме экскурсий — они историки, музеологи и искусствоведы, провели свое детство в старинных Петербургских домах

Проводим экскурсии в Санкт-Петербурге и Калининградской области уже более 6 лет.

2699 отзывов

ЕленаОпыт: 9 экскурсий
23 февраля 2026
Ожидания совсем не совпали с предоставленным материалом. Квартиры скорее симбиоз блошиного рынка и откровенного хлама. Экскурсовод (Эдуард) мало разбирается в материале, я имею в виду Довлатова. Последняя квартира (советский период) - «ну вот проходите, смотрите» Это не экскурсия.
Ответ гида
Здравствуйте, Елена! Эдуард - профессиональный гид, имеющий городскую аккредитацию. Это значит, что правительство г. Санкт-Петербурга доверило ему проводить экскурсии по городу, его никак нельзя охарактеризовать как "мало разбирающегося в теме". Также очень жаль получить Вашу оценку касаемо квартир. Например, квартира Довлатова вошла в топ 10 музеев квартир Петербурга. Феномен коммунальных квартир – сложный и обладает своеобразной эстетикой. Сожалеем, что Вы не оценили.
АнастасияОпыт: 7 экскурсий
20 февраля 2026
Очень интересная экскурсия, спасибо большое Алексею! Мы живем в Петербурге 10 лет, но столько всего нового узнали! У нас был запрос на то, чтобы больше узнать о доходных домах, потому что сами в таком живем и не можем разгадать все его странности. Получили все ответы на свои вопросы, посетили экзотические комуналки - слепки истории и современности, бонусом - комната Довлатова, пропитанная атмосферой того времени. Алексей очень любознательный, эрудированный экскурсовод, с яркой и увлекательной манерой изложения! Остались под впечатлением!
ТатьянаОпыт: 3 экскурсии
18 февраля 2026
Остались очень довольны экскурсией. Экскурсовод пришёл вовремя. Рассказывал очень интересно. Посмотрели три квартиры, как и было заявлено в описании. Спасибо, рекомендую.
ЮлияОпыт: 9 экскурсий
17 февраля 2026
очень атмосферно, прикоснулись с дочкой к истории. спасибо!
ЕкатеринаОпыт: 4 экскурсии
17 февраля 2026
Спасибо организаторам за чудесную экскурсию. В ней было все: и морозный солнечный день, и красота фасадов домов, и дворы-колодцы, и парадные, и черные лестницы, и жилые коммунальные квартиры с присущим им запахом, антуражем и живыми насекомыми, и музей-квартиры с подлинными предметами мебели и быта тех времен, и интереснейший рассказ нашей красавицы гида Мари. Время пролетело не заметно и интересно.
БелоусоваОпыт: 3 экскурсии
16 февраля 2026
в целом всё хорошо и интересно. Но сам гид опоздал на 20 минут на старт. Потом ещё на каждой локации ждали пока другая группа освободит пространство. Как следствие тайминг мероприятия сдвинулся на целый час. В итоге посетили только 2 из 3 точек, потому что задержаться на 20-30 минут ещё ок, но на час сдвинуть все остальные планы только из за того, что гиды (которые к тому же принадлежат к одной и той же организации) плохо с друг другом взаимодействуют - это подстава.
Ответ гида
Здравствуйте! Сожалеем, что тайминг экскурсии сдвинулся. Вы посетили экскурсию в "пиковый" день – праздники. В такие дни открывается дополнительная группа на 15 минут позже основной. Гид заранее выслал Вам смс, в котором предупредил о том что экскурсия начнётся позже на 15 минут. О том, что на посещение коммуналок лучше заложить 2.5 часа написано в описании экскурсии, как и о том, что собираются дополнительные группы на 15 минут позже. Дополнительные группы - наш шаг к комфорту гостей и камерности экскурсии. В выходной день в вашей группе было 9 человек. Небольшой размер группы был достигнут благодаря разделению общего количества гостей на двух гидов. Спасибо за обратную связь!
Читать дальше
ЕленаОпыт: 13 экскурсий
14 февраля 2026
Очень довольны экскурсией по коммуналкам. Гид Эдуард прекрасный рассказчик и очень увлеченный своим делом человек. Особенно запомнилась квартира, где жил Довлатов.
НаталияОпыт: 1 экскурсия
2 февраля 2026
Отличная экскурсия. Гид очень хорошо разбирается в теме, может ответить на любой вопрос. 2 часа пролетели незаметно,было очень интересно и познавательно,как для взрослых,так и для подростков.
АлександрОпыт: 3 экскурсии
31 января 2026
Запомнился запах первой коммуналки)))
ЮлияОпыт: 3 экскурсии
29 января 2026
Прекрасно провели время, узнали и увидели много нового и интересного. Александра - чудесный экскурсовод и рассказчик.
Загружается...

Другие экскурсии в Санкт-Петербурге

Питер романтиков: дворы, парадные и виды с крыши
Посетить старинные парадные, заглянуть в необычные дворы и увидеть город с высоты
Групповая ·2.5 часа · Пешком Скидка 35%
2100 руб. 1365 руб. за одного
Секреты Петроградской стороны: дворы-колодцы, парадные и доходные дома
Заглянуть в мир дореволюционной России и узнать о прошлом быте петербуржца — на групповой экскурсии
Групповая ·2 часа · Пешком Скидка 15%
1000 руб. 850 руб. за одного